住房公积金面向千家万户，服务住有所居，是群众实现“安居梦”的重要制度保障。近年来，延安市住房公积金管理中心深入贯彻落实住建部“惠民公积金 服务暖人心”服务提升三年行动，聚焦缴存职工购房消费需求，坚持“扩范围、增额度、提效率、优服务”，加速释放惠民新政，当前政策已涵盖提取付首付、办贷、还贷全过程，实现住房消费全方位资金保障。
一、提首付、解燃眉，让 “买得起” 更轻松
为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持刚性及改善型住房需求，减轻缴存职工支付购房首付款压力，延安公积金中心持续优化提取政策，10月份发布了提取住房公积金支付购房首付款政策，明确缴存职工及其直系亲属，在延安区域内购买新建商品房（含预售、现售），可申请提取公积金账户余额抵扣购房首付款，让公积金成为购房“及时雨”。政策发布以来，累计办理提取支付购房首付款业务451笔5000余万元。
展开剩余58%二、速度快、额度足，让 “贷得到” 更高效
持续调整贷款政策，对贷款条件、套数认定、还款方式等方面进行优化，最新贷款政策规定，一手房首付比例最低为20%，二手房首付比例最低为30%。同时规范受理、审批、发放、回收全流程操作标准，明确时效承诺，让贷款办理更透明、更快捷。在额度保障上，构建多层次支持体系：单职工最高可贷 60 万元、双职工最高可贷 85 万元；针对高层次人才、拥军优属对象、多子女家庭等特殊群体，最高可贷额度提升至 120 万元，精准满足不同群体购房资金需求，贷款额度稳居全省“第一方阵”。还推出“贷款缩期”和“还款方式变更”两项便民新业务，以更灵活的还款方式满足不同缴存职工的个性化需求。
三、减利息、省成本，让 “还得清” 更舒心
以缴存职工的“急难愁盼”为导向，充分发挥住房公积金制度保障功能，推出“商转公”贷款业务，—按照贷款额度85万元计算，与商贷对比，贷款20年可节省利息支出约15万元，贷款30年可节省利息支出约24万元，实实在在为职工减负。同时，支持“还贷提取”“冲还贷”业务，缴存职工可以直接用公积金账户资金抵扣“月供”，再也不用因提前筹措还贷资金而发愁，大幅减轻还款压力，让安居生活更有获得感、幸福感、安全感。今年以来，延安中心已发放贷款1597笔7.9亿元，办理“冲还贷”业务9万余笔次1.89亿元，惠民成效显著。
下一步，延安市住房公积金管理中心将始终树牢宗旨意识，坚持“以缴存职工为中心”的发展理念，持续发布更多惠民政策，不断提升服务质效，用更高效、更便捷、更贴心的服务助力广大缴存职工住上“好房子”。
编辑 | 韩建莉
审核 | 罗 刚
审定 | 闫晓东
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